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堵漏公司施工质量的控制及应对措施

点击数:3618发布:2016-03-25 来源: 堵漏公司_水池堵漏_地下室堵漏_地铁堵漏_污水池堵漏_蓄水池堵漏==江苏金盛高空工程有限公司

     建筑防水工程质量低劣,是造成防水工程渗漏的直接原因,据权威机构调查,全国每年有2.4亿m2的油毡和27万吨沥青用于修补屋面防水层,全国每年用于建筑防水工程的维修费用在12亿元以上。造成防水工程渗漏的原因很多,材料质量、施工技术、设计水平、管理维护等是影响建筑防水工程质量的重要因素。要提高防水工程的质量,应以材料为基础,以设计为前提,以施工为关键,并加强管理维护,对防水工程进行综合治理。

  现将影响防水工程质量的因素分析如下:

  一、材料方面的因素

  防水材料的质量好坏,是能否搞好防水工程的基础。而目前国内的防水材料的品种、规格较多,产品质量各异,而目前国内的防水材料市场又比较混乱,不少劣质防水材料充斥市场,如将不合格的防水材料使用到防水工程上,必将严重降低防水工程质量。

  以纸胎油毡和防水涂料质量情况来分析,可以看出:

  1.石油沥青纸胎油毡中的原纸质量下降。50年代的原纸中废旧布浆含量较多,并含有一定数量的粗毛,而现在多用废纸和草浆,使油毡的拉伸强度降低,延伸率减小,含水率增加,质量下降。

  2.原纸密实度增加,吸油率降低。浸油率由140%~160%下降到115%以上,由于沥青浸不透原纸,易造成油毡脱层、腐烂。

  3.石油沥青质量不好。60年代以后,使用了含蜡量、含硫量较多的国产石油沥青生产油毡,导致油毡老化性能差,易流淌和脆裂,且沥青中的石蜡具有迁移性,易使油毡防水层逐渐失去粘结力,造成防水层翘边、脱落。

  4.防水涂料质量低。尤其是一些生产防水涂料的乡镇企业技术力量薄弱,生产设备落后,操作工艺原始,使用的原材料杂乱无控,多数产品质量低劣。据有关部门对3个生产塑料油膏的厂家进行抽查,只有一个厂家生产的塑料油膏是合格的,合格率仅占14.3%。如将这些不合格的防水材料应用到防水工程上,必然会严重降低防水工程的质量。

  二、设计方面的因素

  建筑防水工程的防水设计至关重要,是能否确保工程质量的前提。但是我国目前正在防水工程设计方面存在以下问题:

  1.我国长期以来没有制定防水工程的设计规范,设计人员无规范可遵循,各种不同类型、不同使用功能的建筑应如何进行防水设计,采用何种防水材料,有哪些具体的技术要求,均没有明确的规定。

  2.设计人员对现代防水知识淡薄,对新型建筑防水材料的性能、适用范围、使用条件等不甚了解,不能根据建筑物的具体情况,正确选用防水材料,不是因循守旧,就是因选材不当而造成渗漏或浪费。

  3.1958年以来,大多数屋面防水工程为350号油毡二毡三油的简易防水做法,从而降低了屋面防水工程质量,由历次调研中可以发现屋面渗漏现象明显增加。

  4.屋面节点构造大多内容陈旧,仍沿用五六十年代的做法。如油毡收头处理沿用下木砖、钉木条的做法,常因风吹、日晒、雨淋,出现翘曲、变形、腐烂,造成冷水节点破坏,导致屋面渗漏。

  5.有的建筑物设计施工时屋面整体刚度不够,因变形较大时而产生裂缝;有的屋面坡度过小、排水管数量不足或口径过小、排水路线过长,使屋面积水而造成渗漏。

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